GELNHAUSEN

Investor kauft Ditzelhaus: Mega-Projekt in Gelnhäuser Südstadt wächst weiter

In der Gelnhäuser Südstadt nimmt ein großes Stadtentwicklungsprojekt immer mehr Fahrt auf. Das geplante Quartier „Kinzighöfe“ wächst – denn der Investor hat jetzt ein weiteres Gebäude gekauft.

Die Kropp Gruppe aus Großenlüder, die bereits im vergangenen Jahr das ehemalige Joh-Gelände übernommen hatte, hat nun auch das sogenannte Ditzelhaus gekauft. Verkäufer ist die Kreissparkasse Gelnhausen. Der Kaufvertrag wurde in dieser Woche bei einem Notartermin in der Barbarossastadt unterzeichnet.

„Kinzighöfe“: Wohnungen, Handel und Gastronomie geplant

Für Geschäftsführer Oliver Kropp ist der Deal ein wichtiger Schritt für das Großprojekt an der Kinzig. Durch den zusätzlichen Ankauf könnten die bisherigen Planungen erweitert werden. Auf dem Gelände sollen künftig Wohnungen, Geschäfte und Gastronomie entstehen. Schon jetzt gebe es großes Interesse von Privatpersonen und Unternehmen am Projekt „Kinzighöfe“, so Kropp. Mit dem Ditzelhaus könne man jetzt auch mit weiteren Interessenten planen.

Auch bei der Kreissparkasse Gelnhausen sieht man den Verkauf positiv. Vorstandschef Ole Schön betont, dass die Sparkasse damit zur Entwicklung der kommunalen Infrastruktur beitrage und städtebauliche Projekte in der Region unterstütze. Vorstandsmitglied Stefan Müller erklärte beim Notartermin, dass das Gebäude baulich eng mit dem angrenzenden Areal verbunden sei – dadurch könne die Entwicklung des gesamten Ensembles künftig aus einer Hand erfolgen.

Bebauungsplan muss noch beschlossen werden: Baubeginn bereits Ende 2026?

Gelnhausens Bürgermeister Christian Litzinger wertet den Kauf als starkes Signal für die Innenstadtentwicklung. Nachdem die Stadt nach vielen Jahren mit der Kropp Gruppe einen Investor für das ehemalige Joh-Gelände gefunden habe, übernehme dieser jetzt sogar noch mehr Verantwortung für die Zukunft der Südstadt.

Bis allerdings tatsächlich gebaut wird, steht noch ein wichtiger Schritt an: Zunächst muss ein neuer Bebauungsplan für das Gebiet beschlossen werden. Dieser wurde in den vergangenen Monaten ausgearbeitet und soll Ende März 2026 von der Stadtverordnetenversammlung final verabschiedet werden. Wenn alles nach Plan läuft, könnten die Bauarbeiten Ende 2026 oder spätestens Anfang 2027 starten. Dann rollen die Bagger – und das neue Quartier an der Kinzig nimmt Gestalt an.